宣城市正规第三方房屋校舍检测鉴定机构

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房屋鉴定一般需要多长时间?房屋鉴定的时间长度因多种因素而异。根据《司法鉴定程序通则》第二十八条，司法鉴定机构应在收到委托书后的三十个工作日内完成鉴定。如果涉及复杂、疑难或特殊技术问题，或鉴定过程需要较长时间，经负责人批准，完成鉴定的时限可以延长。

房屋检测报告的撰写和提交通常需要10到15个工作日，具体时间取决于项目实际情况。现场检测一般需要2个工作日，而检测报告的撰写则需8个工作日，报告审核与送审需要额外的2个工作日。

国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292和《工业建筑可靠性鉴定标准》GB50144中都规定，结构可靠性鉴定包括安全性鉴定和使用性鉴定，出现以下情况，应进行可靠性鉴定：

1)达到设计使用年限拟继续使用时;

2)使用用途或环境改变时;

3)进行结构改造或扩建时;

4)遭受灾害或事故后;

5)存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

房屋安全涉及每个居民群体的切身安全，今年也多处多次出现房屋安全事故，房屋安全鉴定检测日益重要和逐步普及，其主要工作就是对房屋的完好与损坏程度以及使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。

房屋进行检测的项目研究较多，尤其是在的检测技术人员的帮助下，我们能够对自己可以购买的房子有一个企业更好的了解，检测的项目管理主要有：房屋建筑面积、门窗产品质量、地板防水层、墙面粉刷工作情况、顶面工程、梁柱安全性等。

依据中国现有的规章及司法解释的规定，来源合法的房屋安全鉴定应具备以下条件：

1、委托鉴定的程序合法。委托人或机构符合有关规定条件并具有符合要求的相关手续，由人民法院司法鉴定机构鉴定，或者由人民法院司法鉴定机构统一对外委托鉴定;下级人民法院可逐级委托上级人民法院司法鉴定机构鉴定。受托机构享有规定的鉴定管辖权。

2、受托的鉴定机构及鉴定人的资质符合现有的规章及司法解释规定，即鉴定机构和鉴定人具有相关规定要求的开办手续及执业资格。

3、检材或客体全面、客观、真实，并取得的手段合法。

4、出据鉴定的机构和鉴定人的印鉴齐备。