宣城市钢结构厂房验收安全检验中心

 厂房质量安全检测中心 -第三方单位

  加快城市危旧房屋的改造步伐

 增加使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

      房屋增加使用层数前的鉴定：指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

      装修改造前房屋鉴定：该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性（统称为可靠性）是否满足后期的使用要求及现时的规范要求。安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定。

       装修加固改造后的验收鉴定。

 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。

　①客户验厂房屋安全鉴定：欧美客户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收证明》，如企业无法提供，则可针对房屋目前情况，委托独立第三方检测机构进行房屋安全鉴定，并对不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

　　②厂房设备承重检测：一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

　　2、中小学培训站鉴定

　　根据中国地震局及东莞市第三方检测单位等相关单位公布的相关文件要求，中小学校舍安全工程要严格按照《建筑抗震鉴定标准》、《建筑结构检测技术标准》、《民用建筑鉴定标准》、《建筑工程抗震设防分类标准》、《建筑抗震设计规范》、《防洪标准》、等有关标准规范及规划，进行校舍结构、抗震能力、综合防灾能力等方面的排查和鉴定。教育培训机构、学生接送站等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋安全鉴定。

　　3、酒店特种行业鉴定

　　《广东省旅馆业治安管理规定》（广东省人民第108号令）申领旅馆业（经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等）特种行业许可证前，开业前、转业前和资质年审前对房屋进行安全鉴定。

　　4、施工周边影响鉴定

　　施工周边影响鉴定是指施工前主要对周边房屋的现状进行证据保全及安全性进行评定，施工后对房屋的受损原因及受损程度进行评定，并为出现的损坏提供合理的加固处理建议。

　　5、房屋改造鉴定

　　①房屋在改变使用用途、使用功能改造或增加使用层数前的需要对房屋进行安全鉴定。改造前的鉴定可充分了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足改造后的安全使用要求，并对不足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

　　6、灾损房屋安全鉴定

　　受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。我公司依据原设计要求、规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。

　　7、房屋质量检测鉴定

　　对建（构）筑物的混凝土强度、钢筋布置情况、保护层厚度、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷（蜂窝、麻面、空洞）、砖砌体强度、砌筑砂浆强度、平整度、垂直度、楼板厚度、钢材性能、施工工艺、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度、管材壁厚等参数存在质疑或者已出现相关结构缺陷时，需按原结构设计图纸和规范标准进行复核的工程质量检测鉴定。

一、第三方厂房安全检测机构的作用

1.专业评估：第三方检测机构拥有专业的工程师和技术团队，能够对厂房进行youxiu的安全评估。通过对厂房结构、电气系统、消防设备、环境因素等多个方面的细致检查，确保厂房符合安全标准。

2.风险识别：在评估过程中，第三方机构能够及时发现潜在的安全风险，并提出相应的整改建议。这有助于厂房业主和管理人员及时采取措施，消除安全隐患，确保生产安全。

3.公正监督：第三方机构不受厂房业主和运营方的利益影响，能够提供公正、客观的检测报告。这有助于保障公众利益，增强社会对厂房安全的信任度。

二、第三方厂房安全检测机构的服务内容

1.定期检测：第三方机构能够为厂房提供定期的安全检测服务。通过定期检查，及时发现并解决安全问题，确保厂房始终保持安全稳定的生产环境。

2.紧急检测：在发生自然灾害、意外事故等紧急情况下，第三方机构能够迅速响应，对厂房进行紧急检测。这有助于快速评估厂房受损情况，指导救援和修复工作。

3.专项检测：针对厂房的特定设备、系统或工艺，第三方机构还能够提供专项检测服务。例如，对电梯、压力容器等特种设备的检测，或对厂房内部空气质量、噪声等环境因素的检测。

1.资质认证：选择具有相应资质认证的第三方机构，确保其具备从事厂房安全检测的专业能力和经验。

2.技术实力：了解机构的技术团队、检测设备和方法，确保其能够提供youxiu、准确的检测服务。

3.服务质量：考察机构的服务态度、响应速度和报告质量等方面，选择能够提供优质服务的机构。

四、第三方厂房安全检测机构的发展趋势

随着科技的不断进步和应用，第三方厂房安全检测机构也在不断发展创新。未来，这些机构可能会采用更加先进的检测技术和设备，提高检测效率和准确性。随着社会对厂房安全问题的关注度不断提高，第三方机构的服务质量和专业性也将面临更高的要求和挑战。