在城市的一些老城区或农村地区，大部分房屋都是没有经过专业维护的，渐渐地房屋老化现象越来越明显，逐渐发展成为危房。对于这些房屋，其使用过程中本就会出现的损坏或老化现象，当发展成危房时，存在的质量问题也是多样的，等到我们发现危险的时候，一切都已经来不及了。因为这些对危房进行危房鉴定或危房加固工作，会发现大多数危房出现的问题非常棘手。
可能大部分人的印象中会认为，只有我们肉眼能看到地面龟裂、墙壁歪斜、墙面脱落、瓷砖脱落等现象的房屋才算是危房。其实从房屋等级上来看，如果房屋有出现以上现象的，大多数房屋此时已是中等及以上的危房了。若配合使用专业的检测设备勘察过后，就会发现大部分损坏现象已经处于危险状态，房屋结构构件承载值处于极低范围。对于我们肉眼明显能看出问题的房屋，进行房屋检测鉴定被鉴定为危房无需质疑的。一般情况下，房子出现质量问题一开始我们都是看不见的，需要经过专业的房屋检测鉴定工作才能知道。其实想要知道房屋情况，可以定期进行房屋的评估，特别是那些被“确诊”为危险建筑的房子。
那么在危房的鉴定中，有哪些需要我们遵循的鉴定标准呢？
1、在进行危房检测鉴定时，为保证不对房屋已损坏的原结构造成破坏，在测试时尽量采用非破坏性测试仪器；
2、对于房屋当前的主要结构构件，如承重结构、围护结构，要有针对性地进行检查测试，检测出各个构件所存在的具体问题并做好记录；
3、对这些已“确诊”为危险建筑房子，为了确保安全操作，必须事先制定好安全、高效、可行、优胜的检测方案；
4、根据检测数据进行分析，明确当前房屋潜在的险情指数，并对房屋的危险等级进行划分，属于哪类危房。
不管是普通房屋还是危房，在进行房屋检测鉴定工作时，只有弄清楚房屋存在问题的由来及发展趋势，才能更好地进行针对性维修和施工。
广东仲达房屋安全检测鉴定有限公司资质荣誉：
1、国家CMA检验检测机构资质认定单位
2、建设工程质量检测机构资质认定单位
3、广州市住房和城乡建设委员会房屋安全鉴定备案单位
4、广州市房屋安全鉴定协会甲级单位
5、广州市房屋安全鉴定工作2016-2020连续五年十佳单位
6、广东省建设工程质量安全检测和鉴定协会第二届理事单位
7、广州市房屋安全鉴定协会第二届监事单位
8、佛山顺德区工程勘查设计咨询协会单位
9、2016-2020连续五年广东省守合同重信用示范单位
10、AAA级企业信用等级
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12、中国物业管理协会房屋安全鉴定委员会会员单位
13、国际ISO9001质量管理体系认证
14、国际ISO14001环境管理体系认证
15、国际OHSAS18001职业健康安全管理体系认证